新城A区A1、A2、A3、A4及A12地段公共房屋工程为2021年申请经济房屋的项目。（相片：公建局）
工联副理事长、直选议员梁孙旭指出，去年经屋申请资料显示，申请人数已较2021年大幅回落，当中处于适婚年龄、23至44岁年龄组别的申请人占比为八成三，有必要对《经屋法》进行适时调整与优化，包括设立定期或恒常性的经屋申请机制、允许个人人士申请两房单位。
梁孙旭提出经屋申请的书面质询。他在质询中指出，根据房屋局今年初公布资料，经屋申请量截至去年12月底，已较2021年经屋申请的数目大幅回落，而新城A区已规划的房屋供应量，即公共房屋28,000个及私人房屋4,000个则不会改变，当局认为居民多年关注的经济房屋供应不足问题已基本解决。「本人认为，有必要对《经屋法》进行适时调整与优化。」
他又指出，随著「五房屋阶梯」已渐具雏形，以及居民在不同的发展阶段时，其住屋需求也会产生相应的变化。而「经屋」此一阶梯位于公屋项目的中间位置，因此，本人期望特区政府能进一步检视经屋的现有机制，并根据现有资源，综合调整相关政策，从而令五房屋阶梯更具灵活性及流动性。
特区政府所谓的「五房屋阶梯」是指社屋、经屋、夹屋、长者公寓以及私楼。
新城A区B4地段公共房屋（相片来源：公建局）
梁孙旭续指，根据现行《经屋法》规定，本澳居民只有一次购买经屋的机会，并且只能按家团成员数量申请指定户型，即个人申请者只可申请一房单位、两人家团申请一房或两房单位，当中并无设有换购机制，「或会窒碍申请者长远的家庭发展，亦凸显现有房屋政策在适应家庭结构变化方面的不足。」尤其去年经济房屋5,076份获接纳申请，当中处于适婚年龄、23至44岁年龄组别的申请人占比为八成三。另一方面，相对较灵活的夹心房屋，虽然其申请条件放宽至容许个人申请者可申请一房或两房单位，亦与经屋申请对象存有部份重叠，但距离建成尚有一间。针对「经屋」这一中间阶梯，政府应对现行的《经屋法》进行适时调整与优化。
故此，梁孙旭问及当局会否考虑建立一种定期或恒常性的经屋申请机制，以取代当前每期经屋申请结束后便自动「散队」的做法，从而让有购房需求的家庭能够更加及时地提交申请；以及因应经屋供需产生变化、最新数据显示适婚年龄组别的申请人占比较高，政府会否推出措施，令经屋能够更加适应家庭结构变化，包括为已「上楼」的家团设立换购机制，并适时放宽申请限制，允许个人人士申请两房单位。
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