梁惠敏:东望洋斜巷高楼项目未超出81.32米限高 建筑图纸已上交世遗中心获通过

东望洋斜巷高楼项目

近日有居民反映东望洋斜巷楼宇项目疑加建约两层的梯屋,使高度超出原本的海拔81.32米,忧虑将破坏灯塔景观。文化局局长梁惠敏今(30)日接受传媒采访称,东望洋斜巷高楼项目没有超出限高,相关建筑并包括梯屋等基建的项目图纸,曾上交遗产影响评估及联合国教科文组织世界遗产中心并获得通过。

有关东望洋斜巷楼宇项目的反映意见由市民向直选议员林宇滔提出,林宇滔亦提出书面质询。市民指,发现正在施工的「东望洋斜巷18-20号」建筑物的顶楼,「疑似增加了约两层的梯屋,令建筑物高度超出原本的海拔81.32米。」

东望洋超高楼项目早年因高度破坏灯塔景观而叫停,在2022年下半年重新动工,向发展商提出条件「基本」符合教科文组织的要求,维持海拔81.32米。

梁惠敏今日接受传媒访问指出,就东望洋斜巷楼宇项目持续与国家文物局沟通,亦与专业机构就高楼高度做遗产影响评估,当时已将建筑图纸、包括其楼宇高度即81.32米、屋顶板上梯屋、设备房等设施的图纸,全部一并进行遗产影响评估,以及交到联合国教科文组织世界遗产中心,「代表呢啲资讯佢哋都系有嘅。」

她续指,建筑物高度与建筑物「最高点」表述不同,东望洋楼宇一直用「建筑物高度」描述,即建筑物的屋面板高度,「海拔」只是中性词语。上交资料时图纸所示楼板高度,就是现时所规定海拔高度81.32米、共19层,而建筑物需要梯屋等基建设备,而且获得世遗中心认同。该项目并不是在未批准的高度之下加建梯屋及设施。

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