政府公布新一季度卖地计划，将推出一幅沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界住宅地，可提供570伙。地皮面积近6.1万平方呎，可建楼面面积逾30.4万平方呎。

美联测量师行董事林子彬估计，项目规模适中，加上交通及社区配套成熟，可迎合大众化市场，相信会受发展商欢迎，亦有助测试卖地水温。若以每平方呎楼面地价3500元计，地皮估值约10.65亿元。

不过，他指出，根据政府公布资料，本年度首两季提供约4065伙供应，占全年目标约三成，全年供应能否达标存在压力。