发展局在新一季将以招标方式推出沙田小沥源一幅住宅地，预计可提供570个单位，是连续两季只推出一幅住宅地招标，均位于沙田小沥源。测量师学会土地政策小组主席刘振江分析，整体楼市发展较为放缓，反映政府取态审慎，每季只推出一幅住宅地，可作「寒暑表」，有助政府判断市场情况。

政府上一季推出沙田小沥源源顺围地皮，将于下周五截标。刘振江估计，这幅住宅皮如果卖出，有关地价会成为发展商参考指标。他又说银行近期借贷审慎，发展商出价趋向保守，相信政府要达到全年私楼供应目标，有一定挑战。

对于当局已连续4个季度，无推出商业用地，刘振江认为做法务实，亦符合市场预期，目前商业楼宇空置率高，部分报告指空置率达到16%，目前本港不缺商业地供应，未来几年仍有颇大量商业楼面落成，空置率仍有上升趋势，相信有待「抢企业、抢人才」政策进一步落实，更多外来资金进入本港，商业楼宇需求才会回升。