西九文化管理局董事局副主席陈智思说，当前西九文化区面对的财政问题，主要是多项文化设施开放后，收入仍未到位，收支出现落差。他说，一直与政府商讨如何在现有发展方案提供弹性，例如现时计划发展的住宅、酒店及写字楼部份以出租为主，正研究能否提供更多弹性。

陈智思相信，政府已经意识到当前的问题，西九管理局亦透过削减成本应对，包括大部份营运部门已削减30%开支。

他指，目前演艺综合剧场已经兴建一半，其余新设施，例如音乐中心及大剧院等则未有兴建时间表，认为可以暂时不兴建，但强调不会改变文化设施在西九文化区的比例，亦不会变成地产项目。

陈智思在「机遇香港」采访活动表示，参考其他地区的文化设施，几乎没有设施能达到收支平衡，认为香港在这方面已做得不错，以M+为例，成本收回率达到46%，未来亦会透过住宅、酒店及写字楼的收入填补开支。

他承认当前全球经济环境转差，收入面对一定压力，而且写字楼市场处于「冬眠期」，住宅相关收入亦受影响，但相信长远始终会有收入可以支持文化设施活动的开支。