物业顾问莱坊估计，今年港岛区整体甲级写字楼租金下跌3%至5%，九龙区租金最多升2%。

莱坊指出，港岛区整体写字楼租金今年以来已下跌2%，空置率达12.3%，以中环的写字楼租金跌幅较大，年初至今下跌3.4%。

莱坊说，部分内地企业重回香港，对面积5千平方呎以下的中小型优质写字楼兴趣最大，但预计下半年写字楼租赁需求仍然低迷。

至于九龙区，莱坊认为，今年写字楼供应十分充裕，上半年总交易面积、平均面积及平均交易租金下跌。竞争下业主被迫减租、增加经纪佣金以及提供更多优惠，以吸引和留住租户。