财政预算案公布前，楼市气氛有转旺迹象，据市场统计，过去周末一手楼市场共售出近330个单位，是4个月以来最好。

二手楼方面，中原地产及美联物业10大屋苑过去两日录得12宗成交，重返双位数，并创近10周新高。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，过去周末一、二手楼成交表现理想，主要由于农历新年假期结束后，之前累积的购买力逐渐释放出来，加上近期本港股市急升，同时发展商以吸引价推盘，个别楼盘首轮销售沽清，反映市场具备一定承接力，一手畅旺也带动二手楼市场气氛好转。

陈海潮指出，近期地缘政治稳定，特朗普上任美国总统后对华政策并无释出过于强烈的信号。他预计，财政预算案本周出炉后，市况将更加明朗，买家能下定决心入市，相信3月将迎来楼市「小阳春」；考虑到成交登记数字滞后，预计本月一、二手楼成交总数将与上月相约，而3月二手楼成交则有望突破3000宗，一手楼大机会超过1000宗。

陈海潮又说，楼价目前已接近见底，但由于发展商仍持有不少库存，预计楼价短期内将横行整固一段时间，随著市况进一步好转，楼价有望缓步上升。