融创中国公布，北京融创壹号院项目完成债务重组，为信托投资者提供完整退出方案，解除了债务人之一的北京泛海的债务违约问题，并且有效减轻项目债务压力，公司将与中信金融资产合作推进项目开发建设。

公告指，北京泛海作为债务人之一，应付中诚信托作为债权人的一笔本金额逾68.32亿元人民币的债务已于2023年9月到期。集团近日与中诚信托签署债务重组协议，而中诚信托与中信金融资产就中诚信托债务达成债权转让相关交易安排。

根据债务重组协议，中诚信托确认集团之前已支付16.35亿元，用于清偿本金，因此中诚信托债务本金额降至逾51.97亿元。另外，集团获得违约金的全部减免，历史欠息降至6.5亿元，重组后每年融资成本亦由9.6厘降至6.5厘，令全周期融资成本降至每年约4.12厘。重组后债务还款期限4年，最终还款期为2029年1月。

北京融创壹号院项目位于北京市朝阳区，由北京泛海开发，融创持有北京泛海100%股权而拥有项目全部权益。项目占地约7.52万平方米，总建筑面积约66万平方米，主要用作住宅及商业等开发，项目少部分已完成销售，剩余地块正在开发建设。