【Now新闻台】政府本季将重推一幅东涌海滨用地招标，涉及745个单位。发展局称为回应市场诉求，发展内容已作出调整，招标条款亦较简单。
楼市复苏前景未明，政府推地意欲偏向保守。发展局公布今个财政年度的第四季度，即1月至3月卖地计划，只推出一幅东涌106B区海滨住宅用地，预计可提供745个单位。该幅用地曾在2023年9月招标，但因未到底价收回。
发展局局长宁汉豪指，在近日经济环境下，政府已听到地产业界诉求，重推用地时吸纳了市场意见。
宁汉豪：「我们的招标条款是相对简单，无任何兴建政府设施的要求，亦因为是填海区用地，发展商毋须再进行地盘平整工程，有助减省发展成本。」
宁汉豪指，港铁近期成功推售附近一幅用地，未来数年区内亦有公营房屋陆续入伙，认为是在合适时间重推。
有测量师相信，经调整招标内容后，会吸引发展商兴趣，但出价料仍然保守。
泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚：「我们见到政府推地方式，都是著重于近期有些甚么土地真的刚刚成交过，因为他可以更加掌握市场资讯，究竟现在这一类型土地目前发展商兴趣及出价的价钱。政府见到东涌东站见港铁成功招标出售，政府顺势推东涌项目不难理解，但亦要留意东涌这块地优势与东涌东站情况相类似，例如简化条款，这方面都有助发展商投地意欲。」
测量师称，以目前东涌楼价每呎大约1.2万至1.3万元计，东涌项目成交地价都只会是约千多元。
另外，市建局季内亦将推出山东街项目，涉及340个单位，连同私人发展及重建，第四季私人房屋土地供应预计会涉及1100伙。