东望洋斜巷高楼项目
东望洋「超高楼」项目早年因高度破坏灯塔景观而被特区政府叫停，其后因无法与政府协议而「烂尾」十多年，后于2022年提交修改工程计划并再次动工。今年有市民发现其顶楼所增建的梯屋疑是超过规定高度81.32米。直选议员林宇滔就事件质询当局，关注会否有损东望洋灯塔景观。文化局回应指，当局已将该楼宇项目的遗产评估报告上交世遗中心，世遗中心「知悉并掌握该楼宇项目的情况」。土地工务局则指，该楼宇海拔81.32米并设有梯屋属「已核准的工程计划 」。
林宇滔在今年（2024）10月下旬提交书面质询。内容提及，2022年文化局公布该项目设计进度，建筑海拔须维持81.32米，并将外观改为玻璃设计等，项目亦于该年下半年再动工。然而，今年有市民反映该建筑物顶楼疑似增加约两层的梯屋，高度超出原本的海拔81.32米。
林宇滔表示，当局应监督该项目按照文化局及工务局已核准的工程计划进行，确保澳门历史城区的世遗「金名片」。他列举文化局资料指，该楼宇高度将维持现有建成高度的海拔81.32米，即由原设计的海拔126.12米共36层，缩减至现有的19层，大幅降低体量；并删减楼宇原设计顶部造型构建物，进一步降低高度；同时将原设计弧形外观调整为直向线条设计，简化体量造型；原建筑大量的混凝土外观改为玻璃设计，以及配合银色铝材饰面等。经分析评估，认为建筑工程修改计划符合联合国教科文组织的决议要求。
文化局：世遗中心知悉「超高楼」兴建情况
文化局代局长郑继明在上（11）月20日回复该书面质询。他表示，特区政府一直按《文化遗产保护法》保护各项文化遗产，就保护东望洋灯塔景观，当局就东望洋斜巷 18-20 号地段楼宇建筑项目与国家文物局及联合国教科文组织世界遗产中心沟通并听取意见，以及委托第三方专业机构根据世遗中心的相关指引进行遗产影响评估。
该局续指，对上述楼宇项目所作出的全面评估，亦包括正在建造的楼宇项目建筑设计图则。特区政府已将遗产影响评估报告提交世界遗产中心审视，世遗中心「知悉并掌握该楼宇项目的情况」。
文化局又称，当局与国家文物局及世界遗产中心建立恒常的沟通机制，包括就世界遗产的保护管理措施、规划、工程项目或各类遗产宣传推广和教育等进行交流。未来亦持续就本澳世界遗产的保护及其他工作保持密切沟通。
东望洋超高楼高度示意图。（由林宇滔十月提供）
工务局：楼高海拔81.32米并设有梯屋 属「已核准的工程计划 」
土地工务局则表示，现时建筑楼宇高度为海拔 81.32 米并设有梯屋，是「已核准的工程计划」。并注明，有关「楼宇最高点」的定义已在第 38/2022 号行政法规 《都市建筑法律制度施行细则》中「作出清晰及明确规范」。
本媒翻查有关细则，内容提及：「楼宇最高点：（1）属平屋顶，是指天面层楼板结构的海拔标高；（2）属坡屋顶，是指可使用最高楼层的天花板结构的最大海拔标高；」而工务局未在回复中详细说明，东望洋斜巷 18-20 号地段楼宇的楼宇最高点计算属哪一类别。
工务局又强调，特区政府「一直就上述楼宇项目建造工程保持密切沟通，相关工程负责实体须严格按照已核准的工程计划进行建筑工程」。
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