去年兴富发集团润隆建设以每坪98万元，取得国安段1561地号九份子大道面积2183.96坪，成交额达21亿4028万元，而该案因紧邻生态河具景观机能，因此将规划社区808户，内含16户店面造镇，市场评估单案总销至少百亿元；另上曜建设同在生态河旁，则将推出位于九份子大道、乐活路口，单案总销约200亿元，社区户数突破千户造镇「国王湖」，2案房价不仅要挑战单坪45万元，甚至出现5字头景观价。

过去曾在九份子重划区推出许多指标案的泰嘉开发，从早期「水舞川」、「水云川」、「水岸青」、「水律川」、「水晴川」，到近年来「璞日」、「河睦」、「一字宽」等，则在区域推出新案，基地位于永续路，相对过去规划，该案将出现小2房具面台湾海峡景观住宅，建案预计3月初动土，并在上半年进场销售！

永庆不动产台南后甲圆环加盟店东张家骅指出，区域预售屋市场在去年「海富深见」曾出现单坪49.1万元行情，而该案社区均价依实登统计落在43万元，也是九份子重划区新高，而今年润隆与上曜均规划少则800户，多则上千户造镇，房价将全面挑战4字头成交行情，是否能打破目前逼近5字头房价天花板，将成为今年观察南市房市重点。