绿置居九龙湾宏致苑2576伙7.17起接受申请 450呎以上大单位占28%

房委会宣布「绿置居2024」将于下周四(17日)起接受合资格绿表人士申请,为期三个星期。今期将以六折推售九龙湾宏致苑共2,576伙新单位,实用面积介乎约193至466平方呎,售价介乎115万元至349万元,其中450呎以上单位占28%。除此之外,今期亦会推售早前两期绿置居重售单位、新一批租者置其屋计划回收单位。

申请者可经网上递交申请、亲身递交或邮寄纸本申请,申请费用为290元。「绿置居2024」预计于今年第三或第四季进行搅珠,并在第四季开始选楼。受房委会公屋清拆计划影响的租户,即彩虹邨碧海楼、金碧楼和丹凤楼、华富邨华安楼和华乐楼的租户,可在「绿置居2024」较其他申请者优先选楼。

绿置居2024将于本月17日上午8时至8月6日晚上7时接受合资格绿表人士申请,申请者可经网上递交申请、亲身递交或邮寄纸本申请,申请费用为290元。预计于今年第三或第四季进行搅珠,并在第四季开始选楼。

今期单位折扣率定在评定市值折减40%,即以六折出售,其中包括九龙湾宏致苑共2,576伙新单位、绿置居2020/21和绿置居2022的重售单位,以及新一批租者置其屋计划回收单位。

房委会指,宏致苑的单位实用面积介乎约193至466平方呎,其中最多为280至298平方呎单位,占35%;其次为377至395平方呎单位,占34%;450至约466平方呎的大单位则占28%;另有3%即72伙为193至194呎的一人单位。售价介乎115万元至349万元,平均售价大约为247万元。

按照约247万元的单位平均售价计算,假设按揭贷款与单位售价比例为95%、按揭还款期30年,并以现行按揭利率约3.5%计算,每月按揭还款额大约10,500元。至于一至二人单位,单位的售价约128万元,每月按揭还款额约5,500元。

今期绿置居将预留1,050伙予参加「家有长者优先选楼计划」和「家有初生优先选楼计划」的家庭申请者,另有250伙预留予一人申请者。另外,受房委会公屋清拆计划影响的租户,即彩虹邨碧海楼、金碧楼和丹凤楼、华富邨华安楼和华乐楼的租户,可较其他申请者优先选楼。

由明日(10日)起,公众可于「绿置居2024」的