本港二手楼价指数按星期跌约0.8% 创10星期最大跌幅

反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)报135.16,按星期跌0.79%,创10星期以来最大跌幅,继续处于逾8年半低位。指数连跌两星期共跌逾1.1%,今年累计跌1.8%。

指数反映5月上旬美国及香港主要银行维持利率不变、拆息挂钩按揭利率(H按)两年半以来首次跌穿封顶息率、中美启动会谈、内地公布多项金融救市政策当周的市况。

大型屋苑及中小型单位楼价都跌近0.8%,大型单位跌逾0.9%。分区楼价大多向下,港岛及九龙都跌逾1%,新界东跌约0.2%,新界西持平。

中原表示,近期H按息率回落,出现供平过租现象,但新盘消耗购买力,加上关税政策对经济的不确定,二手楼市观望气氛仍浓厚,预料楼价短期反复寻底。