民生区不时可见「吉铺」招租。(资料相)
多名议员在昨(3)日口头质询大会上指出,虽然当局发牌时间有所缩短,但有铺头长达11个月才能取得牌照,亦有两年都未能申请到照牌,白交租金造成中小企负担,促请当局加快发牌,解决部分市民就业以及减少空置铺头。
来自商界的间选议员王世民表示,今年一月起「商社通」推出饮食及饮料场所一站式发牌网上申请服务,相比过去节省了大量时间,证明政府在电子政务方面取得一定成效。然而,有业界反映,现在餐饮牌照由递交申请至取得牌照平均所需时间 为75个工作日,包括场所装修期,「但政府实际审批平均需时只为27个工作日,相差的48个工作日是有空间可以再优化压缩的。」
王世民:申请牌照时间长 企业必须负担「纳空租」
王世民又表示,餐饮行业很多职位都要输入外地雇员,劳工局目前都接受先提交资料审核,但最终还是需要等正式餐饮牌照出来,才会为企业批出外地雇员配额,企业再去找人、面试、办外雇工作许可证「蓝卡」,人员又要约2个月时间才能上班。前后由装修、出牌、招聘、到人员到位、全面营运,4至6个月基本少不了, 「对于企业来说,必须要承担『纳空租』的负担,资金流转压力确实很大 的。 」
他又要求当局研究如何更进一步优化发牌流程,以减轻企业的营运压力,使商业运作更加高效,减少企业「空租期」 的损失。
王世民的质询内容得到多名议员认同,来自金融界的间选议员叶兆佳认为当局在发牌前期程序多、严格,「搞到无铺开」;另一名来自商界的间选议员梁安琪则问及为何政府越支持中小企,但「铺头就越执越多」。
梁安琪:有铺头两年都无法取得营业牌照
梁安琪又表示,自己曾收到反映指有铺头两年都无法取得营业牌照,「开唔到铺」。目前不少本地人北上消费,本澳餐饮及旅游业界要多开商铺,「拉返啲消费返澳,(当局)要帮下啲商铺,帮下啲后生就业」。
另一名来自商界的间选议员陈泽武表示,目前空置铺头多,与发牌程序多有关。随著社会发展,当局应该考虑放宽部分条文,如餐厅的隔油井是否一定放地底,增加电力的程序可否减少、有些旧区的铺头面积细,是否一定要求两个厕所。「无铺开,若只以外卖店形式运作,难聚人流。」
同样来自商界的间选议员崔世平则认为若当局能加快批出图则,「起码建筑工人有工开,有助产业发展。」
罗彩燕:搬新铺都要11个月才申请到牌照
两名直选议员郑安庭及罗彩燕亦认为现时当局发牌时间太长,加大中小企营运成本,难有信心继续经营。
郑安庭表示,通常免租只有两个月,但政府发牌要起码77工作天。罗彩燕则称,有业界反映行政繁琐,有铺头只是搬铺都要11个月才能到牌照,难以理解为何连申请教育中心牌照都长达11个月,希望政府提升整体效率。
行政法务司司长张永春列席立法会全体会议,回答议员提出的口头质询。(来源:新闻局)
张永春:新制度下发牌时间缩减超过五成
行政法务司司长张永春回应时指,特区政府在今年一月推出的新制度已由原本「先审批后装修」变为「审批与装修同步进行」,所以整个发牌所需时间,已主要取决于个案的装修及倘有的改善工程所需时间。
他又称,由今年1月至11月底,共接获80多宗申请,当中近半数已获发牌照,由递交申请至获得营业牌照,平均需时77个工作日,其中某些个案仅需40多个工作日。对比早前旧制度平均需时约170个工作日,「新制度发挥了成效,令整体平均发牌时间缩减超过五成。」
获得继续留任行政法务司一职的张永春又表示,下任特首岑浩辉已承诺改善中小企经营环境,其中包括检讨发牌制度。
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