葡京花园烂尾楼可建别墅。
原获批6幅邻近氹仔七潭公路地块，即葡京花园A4, C, D, M2A, M2B及M3的承批公司声明无条件「舍弃」4幅合共 1.2万平方米地块。余下的M2A及M2B地段，即烂尾楼所在土地，获得特区政府修改土地批给，可重建16幢及6幢别墅。土地工务局局长黎永亮昨（6）日受访时称，现时发展商只能在已有烂尾楼两幅地块重建，日后建筑工程不会涉及山体开挖。
特区公报昨（6） 刊登有关修改土地批给的批示。据该批示，由于承批公司声明「舍弃」葡京花园A4、C、 D及M3地段，总面积12,412平方米的地块，以纳入国家私产，而余下土地即M2A及M2B，则改为由两幅面积分别为2,198平方米及821平方米的地块所组成，分别可兴建16幢及6幢属分层所有权制度，且设有停车场及专用花园的别墅，而楼宇最大许可高度为海拔 81.5米。
批示又指出，考虑该等土地的型态特征及需要保护土地所在山体的理由，特区政府在发出的规划条件图中订定了规划条件，故此承批公司于去年12月18日提交申请书后，于今年4月12提交修改批给合同的正式申请。同年5月22日，该公司根据相关法规，声明舍弃当中4幅地，即 A4、C、D及M3地块的批给。
据媒体报道，自2009年起，氹仔小潭山七潭公路葡京花园发展项目因环境保育、楼宇限高和土地用途有变等问题，搁置发展至今，多幅相关用地在澳葡政府时期早已批出。去年发展商代表就M3地块向城规会介绍兴建酒店的发展计划，惟遭委员质疑破坏山体。
土地工务局局长黎永亮受访。
城规会昨讨论涉及葡京花园地段土地的规划条件图草案。会后黎永亮被问及日后工程进行时如何减低对四周环境的影响时表示，一旦进行工程，发展商便须提交图则，届时相关部门将会提出意见。
至于有关规划条件图草案建议M2A地段楼宇限高海拔 81.5米，而M2B为20.5米，城市规划厅厅长梁耀鸿在城规会上回应委员提问时指，有关限高主要参考小潭山步行径，尽量不高于步行径，不影响其景观，而地段M2B由于较贴步行径，故限高在 20.5米。
<!–
–>