恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示， 由1月24日至今期间，旗下楼盘共录8宗成交，金额共约5400万元，反映今年楼市开局表现理想。

他表示，约20万个家庭经各类人才计划获批来港，相信他们最快在今年下半年开始买楼定居；加上海外学生带动租务市场，而随着息口回落，供楼利率接近与租楼回报看齐，相信可吸引买家入市，预测本港楼价或于下半年转升，但难以预测全年升幅。

林达民又说，去年约1.6万宗一手成交只属平均偏低水平，预计今年可达2万宗。

被问到对本月公布的财政预算案有何憧憬，林达民称，新来港人才在买楼时往往面对资金转移困难，认为其赴港初期需要一定资金应付生活，担心人才会因资金不足而回流，造成人才浪费，认为应努力让人才留港发展。

另外，他说，营业（一）部今年将推售6个楼盘，涉及约1700伙，分别位于长沙湾、土瓜湾、大埔、西半山卫城道等，涉及上车盘、中型单位和豪宅，将根据项目建筑进度开盘，当中长沙湾项目最快有望于本月推出。