嘉义房市示意图。记者游智文摄影
台积电（2330）宣布将在嘉义科学园区兴建两座先进的封测厂后，东森房屋统计实价资料指出，朴子房市急速增温，今年截至4月，预售屋交易量已达490笔，是去年全年134件的三倍，较2021年40件则成长逾十倍，成长力道强劲。
东森房屋嘉义朴子加盟店组长蔡慧汶表示，目前朴子房市主力已渐渐从本地客户转为外来客户，490笔预售屋交易，华厦大楼达466笔，占比95%，显示这些投资型客户锁定未来小资一族和小家庭的自住需求，多偏好华厦大楼。
蔡慧汶表示，嘉义科学园区位于太保，但周边整体的生活机能仍需依赖朴子市区，因此嘉义科学园区迎来台积电，对于朴子和太保两地房市都有正面的影响。
其中朴子市拥有多个学校、医疗设施和商业中心，交通便利更是一大优势，嘉朴公路直接与科学园区、县治特区、高铁特区与国道1号相连，靠近高速公路与主要道路，南来北往都相当方便。
东森房屋研究中心经理叶沛尧表示，朴子市的房地产市场正处于蓬勃发展的阶段，随著台积电在园区内的投资，以及科学园区后续的规划与兴建，预计将带动周边经济发展、人口增长与住房需求增长。尤其台积电「抵嘉」后更成为推动地区发展的重要动力，朴子市未来的房市发展前景值得持续关注。
朴子市近年预售屋交易情况。资料来源／台湾房屋