相较近年公办都更，朝向分回户作为社会住宅使用，早期兴建的大坪数都更案，豪宅分回户则采标售方式寻求买方。财政部国有财产署北区分署于2月7日公告62宗北市都更分回房地，标售总底价约新台币117.4亿元，于今(20日)开标。
国产署表示，此次标出的3户，包括冠德罗斯福两户，分别由王姓自然人及曹姓自然人得标，前者仅溢价1万7,727元、溢价率0.01%，最终以1亿2202万元得标，后者也仅溢价8万元、溢价率0.06%，以1亿2689万9229元得标；仅有一户的雍居仁爱则由吕姓自然人以1亿523万元得标，溢价100万5,969元，溢价率0.96%。
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针对此次台北星钻释出18户，结果却无人投标，国产署官员分析，因该案单价较高，潜在买家相对少而且是小众团体，都更变更为第三种商业区，主要诉求为商办用途，虽然作为住宅使用也无不可，但推测住宅买家意愿较低。
今后的标售计划部分，国产署表示，每年都更案皆有分回宅释出，只是进度将依照不同的个案而定，台北市的都更分回宅标售将持续进行，未来仍会以批次方式释出，这次台北星钻18户，国产署将维持底价并持续标售，估价效期为6个月，若在6个月内再次上架，底价将不变。
国产署今年规划每季标售1至2批都更分回宅，台北星钻因管理成本较高，若长期未能标出，对国库支出将构成一大负担，该案目前仍有2户保留中，将征询市场需求并采区隔产品定位方式标售。
国产署表示，此次标售的都更分回宅，62宗房地包括台北市中山区9宗、中正区9宗、内湖区11宗、文山区11宗、大同区4宗、大安区18宗，标售总底价约新台币117.4亿元。由于多数是早年开发且近年盖好分回的已开发案件，分回房地皆会先评估是否有做社会住宅或办公厅舍需求，若没有前述需求，才会办理标售。